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2025
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05
印度尼西亚仓库租赁
作者:
贝西国际
发布时间：
2025-05-26
基本信息
印尼的仓库分为常规仓库、冷冻仓库、3PL仓库、保税仓库和堆场。
仓库价格由市场供需，地理位置，交通道路，建筑结构，设施设备等因素决定，通常位于机场，港口，园区内需求较高的地区，仓库价格相对较高，仓库租赁通常计算的是建筑面积，公共土地面积也是承租人有权力使用的空间，
仓库的建筑结构主要分为钢结构和钢筋混凝士，通常钢结构的仓库价格性价比更高。
保管储存毒害、腐蚀、爆炸、助燃等性质，对人体设施、环境具有危害的剧毒化学品或其他化学品等货物须在指定仓库进行存储。
仓库选址服务地区包括大雅加达、三宝垄、泗水、巴淡岛、棉兰等。
办理时间及流程
1.办理时间:35 个工作日(不含注册印尼公司时间)
2.办理流程及时间:
1.第一步:根据企业需求提供意向房源数据报告，供企业线上筛选(3个工作日)
2.第二步:根据企业的时间安排进行实地考察(2个工作日)
3.第三步:企业内部对考察房源进行对比并告知结果(5个工作日)
4.第四步:协助企业与开发商进行价格谈判，确定租赁期限、租赁条款等(5个工作日)
5.第五步:开发商拟定租赁意向函，双方审核无异后进行签署(3个工作日)
6.第六步:注册印尼公司(如需)(20个工作日)
7.第七步:收集双方资料并审核相关法律文件(3个工作日)
8.第八步:企业根据开发商提供的发票支付租赁押金(3个工作日)
9.第九步:开发商准备租赁合同(3个工作日)
10.第十步:双方审核无异后签署租赁合同(5个工作日)
11.第十一步:企业根据租赁合同金额支付租赁费、物业费等费用(3个工作日)
12.第十二步:售后服务
所需资料
承租方提供资料:
1.企业名义承租
(1)公司章程
(2)司法部批文
(3)商业登记证 NIB
(4)公司税卡 NPWP
(5)公司董事护照复印件/居留许可证(KITAS)
(6)公司增值税实体确认号SPPKP(如有)
(7)之前公司地址声明函(如有)
(8)公司授权函(如需)2.个人名义临时承租
(1)印尼公司董事护照复印件出租方提供资料:
(1)业主/开发商身份证件
(2)土地/建筑权证书HM/HGB
(3)建筑许可PBG/IMB
(4)建筑合格证SLF
(5)两年内房产税缴纳证明PBB
交付文件
租赁意向函
押金发票
租赁合同
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