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2025
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05
印度尼西亚厂房租赁
作者:
贝西国际
发布时间：
2025-05-18
基本信息
1.印尼的厂房分为标准厂房、二手厂房、定制厂房和保税房
2.标准厂房通常为工业园区自持自建厂房，面积在 1-2 千平米左右，供园区内的下游企业租赁使用
3.二手厂房为业主买地自建厂房，常见于工业园区内和园区外,但园区外的二手厂房工业资质难办理，安全隐患较多
4.定制厂房为园区开发商或业主按照企业要求现建的厂房通常租期不低于5年,印尼仅有小部分园区开放定制租赁厂房
5.印尼土地私有化，又因园区仅出售土地，导致厂房市场非常稀缺，租赁价格较高
6.厂房选址服务地区包括大雅加达、万丹、西爪哇、中爪哇、东爪哇、巴淡岛、苏门答腊等
办理时间及流程
1.办理时间:35 个工作日
2.办理流程及时间
第一步:根据企业需求提供意向房源数据报告，供企业线上筛选(3个工作日)
第二步:根据企业的时间安排进行实地考察(2个工作日)
第三步:企业内部对考察房源进行对比并告知结果(5个工作日)
第四步:协助企业与业主进行价格谈判，确定租赁期限、租赁条款等(5个工作日)
第五步:业主拟定租赁意向函，双方审核无异后进行签署(3个工作日)
第六步:注册印尼公司(如需)(20个工作日)
第七步:收集双方资料并审核相关法律文件(3个工作日)
第八步:企业根据业主提供的发票支付租赁押金(3个工作日)
第九步:业主准备租赁合同(3个工作日)
第十步:双方审核无异后签署租赁合同(5个工作8)
第十一步:企业根据租赁合同金额支付租赁费、物业费等费用(3个工作日)
第十二步:售后服务
所需资料
承租方提供资料:
1.企业名义承租
出租方提供资料:
交付文件
1.租赁意向函
2.押金发票
3.租赁合同
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